Gepflegte Wohnung mit Lift und Stellplätzen

Gut geführtes Haus nahe Laxenburgerstrasse.

Weiters demnächst frei: ca. 140 m2 Lagerfläche - Büro und Lager bei Bedarf!
1. Stockwerk
16-Personen Lift
2 Stellplätze im Freien vorhanden, Preis je Platz: € 100,- netto

Verkehrsanbindungen.

• Autobusse: 16 A, 17 A, 66 A, 67 A

Räume:

• Flur und getrennt begehbare Räume
• 3 Räume (20,23 m2, 36,43 m2, 25,16 m2)
• 1 Besprechungszimmer (25,47 m2)
• 1 Behinderten-WC
• 1 weitere Toilette
• möblierte Küche

Ausstattung

• Lift
• öffenbare Fenster
• abgehängte Decke
• Raumhöhe: 2,80m
• Verkabelung über Fensterbankkanäle
• PVC-Bodenbelag
• Heizung: Fernwärme

Energieausweis.

• HWB (kWh/m²/Jahr): 45,49
• HWB Energieklasse: C

Preis und Detailinformation

• Mietpreis pro m² netto: 11,50 Eur
• Miete inkl. Heizung und Lift und Betriebskosten netto: € 2.577,95
• zzgl. 20 % MWSt: € 515,59
• Bruttomiete: € 3.093,54

Heizwärmebedarf: 45,49 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1