Entdecken Sie flexible Büroflächen für Startups, Hobbys, Projekte oder Betriebserweiterungen. Maßgeschneiderte Flächen, individuell auf Sie und Ihre Bedürfnisse angepasst, bis zu 2.200 m². Profitieren Sie von optimaler Infrastruktur, Parkplätzen, einer hauseigenen Kantine und hervorragender Verkehrsanbindung – der perfekte Standort für Ihr Wachstum!

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

Foyer
Kundenparkplätze
Personenaufzug
hauseigene Kantine
Personalparkplätze
Sicherheitssysteme

Kostenübersicht

zwischen 8-15€/m² netto zzgl. Ust und Betriebskosten
Miete pro Stellplatz 50,-- Euro netto

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM + 20 % Ust

Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses

öffentliche Verkehrsanbindungen

130m zum Autobus 17A - "Birostraße Mitte"

8 Autominuten zur S1

11 Autominuten zur A2

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.

www.4immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.