Ein repräsentatives Büro (706 m²) - aufgeteilt auf zwei Flächen mit hervorragender Verkehrsanbindung – Wiedner Hauptstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche (aufgeteilt in 2 Büros (ca. 583m² und 123m²) im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes.

Die Büroeinheit besticht durch ein flexibles Raumkonzept und eine erstklassige Ausstattung.

Die Lage auf der Wiedner Hauptstraße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine schnelle Erreichbarkeit des Matzleinsdorfer Platzes und des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die für eine exzellente Infrastruktur sorgen und den Büroalltag bereichern.

• 583m² und 123m²
• 3. OG
• Kühlung
• flexibles Raumkonzept

Kosteninformationen:

• Hauptmietzins: 14,50 EUR /m²/ netto
• BK: 3,37 EUR /m²/ Monat
• HMZ + BK: 12.620,99 EUR (zzgl. 20% USt.)
• HMZ + BK: 12.146,98 EUR (inkl. 20% USt.)

Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.