Projekt in 1060 Wien
Rund um 1060 Wien- Zum Mieten
- 2 Einheiten
- 128 - 290 m²
- €3.103 - 7.508
Warum wir dieses Projekt empfehlen
- Moderne Neubauflächen mit flexiblen Grundrissen, hochwertiger Technik und nachhaltigem Baukonzept überzeugen sofort.
- Eine zentrale Lage und gute Anbindung machen das Projekt attraktiv für Teams und Wachstum.
- Geringe Betriebskosten dank moderner Gebäudeautomation und effizienter Heiztechnik.
2 Einheiten zum Mieten verfügbar
Über dieses Projekt
Attraktives Büro im 6. Bezirk Wiens. Lage nahe Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile und Mariahilfer Straße. Die Fläche umfasst 290 m² Nutzfläche auf der 5. Etage eines gepflegten Gebäudes.
Die 290 m² große Bürofläche liegt in der 5. Etage und bietet eine effiziente Grundrissgestaltung, die sich flexibel nutzen lässt. Der Zustand ist gepflegt, die Fläche eignet sich für moderne Bürokonzepte. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen.
- Größe: 290 m² Bürofläche
- Lage: Bestlage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße
- Etage: 5. Obergeschoss
- Preis: Nettomiete 5.510 €/Monat, Gesamtbelastung netto 6.351 €/Monat
- Kosten: Betriebskosten netto 841 €/Monat, Nebenkosten 2,90 €/m²
- Energieausweis: Bedarf, HWB 39,9 kWh/m²a, Klasse B
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Lage & Umgebung
Zentrale Lage im 6. Bezirk mit exzellenter Infrastruktur. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar (U3, U4, Straßenbahn, Bus). Die Umgebung bietet vielseitige Freizeit- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete: 5.510 EUR/Monat
- Gesamtbelastung netto: 6.351 EUR/Monat
- Kaution & Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt
- Energieausweis: Bedarf HWB 39,9 kWh/m²a, Klasse B
- Übergabe: nach Vereinbarung
Rund um 1060
Wien
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