Untermietfläche in Top Lage auf Mariahilfer Straße

Inmitten des pulsierenden 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf steht eine moderne Bürofläche zur Untermiete bereit. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf insgesamt fünf Büroräume verteilt, bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten– ideal für Start-ups, Agenturen oder etablierte Unternehmen, die nach einer repräsentativen Adresse suchen. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Sozialraum, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die barrierefreie Zugänglichkeit gewährleistet höchsten Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Mariahilf sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

In den angeführten Betriebskosten, sind die monatlichen Heizkosten bereits enthalten.

Ausstattung

• FanCoil
• Teppichfliesen
• getrennte Sanitäranlagen
• Küche
• Innenjalousien
• Einbaurasterleuchten

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroimmobilie befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße und ist somit von Nahversorgern und Geschäften unterschiedlichster Art umgeben. Die öffentliche Anbindung ist ideal. Für den Individualverkehr stehen einige Garagen unweit vom Objekt zur Verfügung. U-Bahn: U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof Bus: 13 A

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt