Geräumiges 5 Zimmer Büro Praxis mit Parkett im 6. Bezirk

Im Mezzanin eines Jahrhundertwendehauses wird ein unbefristetes 5 Zimmer Büro oder Praxis mit 135,25 m² Nutzfläche angeboten. Der großzügige Vorraum mit 23,48 m² Fliesenboden führt zu mehreren Räumen, einer ausgestatteten Küche und drei separaten Toiletten. Große Räume verfügen über edlen Parkettboden und sind zentral erreichbar.

Die Räume bieten viel Tageslicht, Stauraum und praktische Grundrisse. Ein Lagerraum ergänzt das Raumangebot. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu U Bahn Stationen, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights

• 135,25 m² Nutzfläche mit 5 Zimmern
• Edler Parkettboden in großen Räumen
• Ausgestattete Küche mit viel Stauraum
• Drei separate Toiletten
• Mehrere Abstell und Lagerräume
• Zentrale Lage mit kurzer Wege zu U Bahn und Nahversorgern
• Unbefristete Mietmöglichkeit

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt im 6. Wiener Gemeindebezirk. U Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unter 500 Metern Entfernung. Schulen und Universitäten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die monatliche Miete wird auf Anfrage mitgeteilt. Zusatzkosten und Kaution sind bei Besichtigung zu klären. Der Energiebedarf beträgt 146,18 kWh/m²a, die Energieeffizienzklasse ist D. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.