BÜRO!!! Direkt auf der MAHÜ - BESTLAGE mit Lift!

Achtung: an Ust befreite Mieter kann leider nicht vermietet werden!!

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitig, im zweiten Liftstock gelegenes 60 m2 großes 1 Zimmer Büro / Praxis. Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m!

Ausstattung:

• Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC)
• Kunststofffenster 3-fach Verglasung
• Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)
• Therme (Gas)
• Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
• WC mit Waschbecken
• Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC
• Zustand sehr gut
• Energieausweis vorhanden

Mietdauer und Kosten:

• Mietdauer: 4 Jahre
• Die Gesamtmiete von € 1.198,00 beinhaltet die Nettomiete € 834,68 die Betriebskosten € 144,35 sowie die Liftkosten € 19,30 sowie 20 % Ust. 199,67.
• Kaution: € 5.990,-- (5 Bruttomonatsmieten)
• Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes
• Provision: € 2.994,99 + 20 % Ust.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.