Büroetage - ca. 530m² - an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

Büroetage mit ca. 530 m² – zentrale Lage

Zur Vermietung steht eine Büroetage mit rund 530 m² in zentraler Lage nahe der U6/U4 Station Längenfeldgasse. Eine gute öffentliche Anbindung ist gegeben.

Auf der Etage befinden sich 24 Büros. Getrennte Toiletten und eine Teeküche sind vorhanden. Ein Personenlift ist im Gebäude verfügbar. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur mit Billa, Spar und Tankstelle in unmittelbarer Nähe.

Kurzüberblick:

• ca. 530 m² Bürofläche

• 24 Büros

• Nähe U-Bahn Längenfeldgasse

• Teeküche vorhanden

• Getrennte Toiletten

• Lift im Haus

• Stellplätze zusätzlich anmietbar

• Sehr gute Infrastruktur

Lage: U4/U6 Station vor dem Haus

Miete: Nettomiete: € 5.000,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.

Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!

HWB: 121 kWh/m² p.a.

Nebenkosten:

• 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

• 3 BMM Kaution

• 1% Vergebührung a. d. Finanzamt

Kontakt:

Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer 0677/61994168 oder per Mail gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: nicht vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: möglich

TV Kabel: nicht vorhanden

TV Sat: nicht vorhanden

Internet: möglich

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden