Neustart mit Top-Angebot: erstes Monat mietfrei! Repräsentatives Penthouse-Büro (BJ 2011) mit Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung und Küche

Modernes Büro in Toplage – direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse

Sie suchen ein sofort verfügbares, hochwertig ausgestattetes Penthouse-Büro mit herrlicher Fernsicht in ausgezeichneter Lage? Dieses sonnige und großzügige Büro im 6. und 7. Stock eines modernen Bürogebäudes (Baujahr 2011) bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und professionelles Auftreten.

Hinweis zum Angebot: bei Abschluss des Mietvertrags bis werden im ersten Monat nur die Betriebskosten verrechnet!

Highlights auf einen Blick:
Beste Anbindung: Direkt bei der U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) – schnell erreichbar für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden
Viel Platz & Licht: Zwei komplette Stockwerke im Dachgeschoß mit 8 möblierten Büroräumen (Neudoerfler Qualität), alle mit großen Fensterflächen für natürliches Licht.

Vollausgestattet:

• 8 Büro-/Besprechungsräume
• teilweise maßangefertigte Einbaumöbel
• moderne Küche mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler
• komplette Sanitärausstattung
• Strom- und Netzwerkverkabelung über Bodendosen
• bis zu 4 Tiefgaragenplätze (Stapelparkplätze) auf Wunsch zu mieten

Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit:
Gasheizung mit zentraler Raumsteuerung,
Sanfte Deckenkühlung über Luftwärmepumpe – komfortabel und geräuscharm, sehr angenehm im Sommer,
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft im gesamten Büro (kann manuell abgeschaltet werden).

Optional: Anmietung von bis zu 4 Stapel-Garagenplätzen (€ 80,– netto/Monat) möglich.

Langfristige Perspektive: Mietverlängerung bei beidseitigem Wunsch möglich.

Kurz gesagt, ob Start-up, Kanzlei oder etabliertes Unternehmen, diese Büroeinheit überzeugt mit Komfort, Funktionalität und Lage.

Profitieren Sie jetzt von diesem Angebot: erstes Monat mietfrei - es fallen nur die Betriebskosten an PLUS Provisionsaktion von nur 1,5 Bruttomonatsmieten (anstatt 3)!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.