Bürofläche in Wien 7., Neubau nahe Mariahilfer Straße, 334 m²

Lagecharakteristik: Zentrale, repräsentative und gut erreichbare Lage am Beginn der Mariahilfer Straße. Die U3-Station-Volkstheater ist in wenigen Minuten zu erreichen. Abstellmöglichkeiten für PKW gibt es in der Parkgarage Museumsquartier.

Objekt: Schöner Altbau in gutem Erhaltungszustand. Die Büroflächen verfügen über ein eigenes Stiegenhaus mit Gegensprechanlage. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Freie Fläche:

• 2.OG: ca. 334 m²
• Empfangsbereich, zwei große Büroräume mit ca. je ca. 35 m², fünf kleinere Büroräume, Besprechungsraum, drei WCs, Teeküche, Serverraum;

Insgesamt sind bis zu 45 Arbeitsplätze möglich.

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.

Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):

• Nettomiete: € 11,25
• Betriebskosten-Akonto: € 4,81
• Medienkosten-Akonto (Heizung / Strom): € 1,00
• Gesamt: € 5.704,35 + 20% Mwst. = € 6.845,22 brutto inkl. Heizung / Strom

Ausstattungsbeschreibung:

• EDV-Verkabelung, Patch-Schrank
• Kabelkanal
• Teeküche
• WC /DH
• Heizung durch Fernwärme, Zentralheizung
• Parkettboden
• abgehängte Deckenleuchten
• teilweise Glaselemente

Bezug: ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Herr Pointner, telefonisch

oder Anfrage über die Plattform