1070 Wien; Kaiserstraße/Westbahnstraße: Helles modernisiertes Altbau Büro 4-Zimmer; ca. 149m² ab 1.7.26 zur Miete!

Ab 01.07.2026!

Zur Vermietung gelangt dieses schöne Altbau Büro mit ca. 149m² und 4 Zimmern.

Das Büro besteht aus:

• einem großen Vorzimmer/Empfang mit Sprechanlage
• Schöne Teeküche mit Geschirrspüler, Fenster in den Innenhof und Fliesenboden
• 2 getrennte Toiletten mit jeweils abgetrenntem Waschraum (Handwaschbecken mit Spiegel)
• 4 Zimmer mit Parkettböden
• Das Erkerzimmer ist nicht extra begehbar, kann aber von zwei anderen Zimmern betreten werden. Alle anderen Zimmer sind extra begehbar.

Das Büro zieht sich über eine Hausecke, daher gibt es ein schönes Erkerzimmer. Die Fenster gehen sowohl auf die Westbahnstraße als auch auf die Kaiserstraße. Das Büro ist sehr hell und laut aktueller Mieter im Sommer angenehm kühl. Die Teeküche und der Flur zu den Toiletten haben Fenster in den Innenhof des Hauses.

Gasetagenheizung, Parkett

Befristung: 5 Jahre

Beziehbar ab: 01.07.2026

Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines schönen Hauses in der Kaiserstraße/Westbahnstraße im 7. Bezirk.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson: Anna Elsässer (Tel. 0699/11451803) oder [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.