OFFICE MARIAHILFERSTRASSE - Top ausgestattet, klimatisiert & barrierefrei

Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen.

Die Raumaufteilung: repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich, 6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum, Sozialraum mit Küche , Sanitäranlagen.

Alle Vorteile auf einen Blick:

• Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebene
• besonders zentrale Lage
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Nah- und Fernverkehr)
• helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Ausblick
• 6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche
• Topausstattung, optional auch mit Möblierung
• zu buchbare Erweiterungsflächen- modern ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spit telberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²)
• optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²)
• getrennte WC-Anlagen
• Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• zentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert
• Stromkosten inklusive (fair use)

Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind:

• Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen
• Kopier-und Druckmöglichkeit
• Übernahme vorhandener Büromöbel
• Organisation der Reinigung
• Nutzung der Telefonanlage
• Post- und Paketempfang

verfügbare Fläche/Konditionen:
2. OG: ca. 270 m² - netto € 16,60/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 3,94/m²/Monat (inkl. Heizung, Kühlung, Strom)

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Zutritt über barrierefreien Lift
• nordseitige Ausrichtung mit großen Fensterflächen
• südseitiges Büro mit Außenjalousien
• variable Nutzung durch Ausstattung mit Deckenflutern und viele Fensterflächen
• Boden- und Wandsteckdosen (Doppelboden)
• Verkabelung • Klimatisierung
• Pflegeleichter, hochwertiger Vinyl-Boden in edlem Design
• Glastüren mit Sichtschutz für ungestörtes Arbeiten
• transparente Vorhänge in 5 Räumen
• Innenjalousien an allen Fenstern
• Deckenfluter

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Autobus: 13A, 14A
Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60

Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.