Büroflächen Penzing 715m²

Die Büroflächen im Gesundheitszentrum Penzing in Wien 1140 bieten 715 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss. Das Gebäude aus dem Jahr 2014 zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume dank vieler großer Fenster aus. Eine Kühlung mittels Fan Coil Geräten und Außenbeschattung auf der Südseite sorgen für angenehme Raumtemperaturen. Die hohe Deckenhöhe von ca. 2,90 m, Teppichboden und flexible Grundrissgestaltung durch Doppelboden ermöglichen eine optimale Anpassung. Sanitäreinrichtungen und Teeküchen sind vorhanden. Die Ausstattung umfasst Verkabelung via Kabelkanäle und deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht. Bereits diverse Ärzte sind im Haus ansässig.

• Hohe Decken (ca. 2,90 m)
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
• Kühlung via Fan Coil Geräten
• Außenliegender Sonnenschutz (Südseite)
• Teppichboden
• Personenaufzug
• Teeküchen und Sanitäreinrichtungen
• Doppelboden für flexible Konfiguration

Lage & Umgebung

Die Workstation Wien West in Penzing bietet exzellente Erreichbarkeit. U-Bahn U4 Station Unter St. Veit ist in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn 52, Bus 47A und Autoanbindungen (4 km zum Auhof, 6 km Innenstadt) stehen zur Verfügung. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken. Innerhalb von 3 km liegen Schloß Schönbrunn und das Technische Museum für Kultur und Freizeit.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Teilbar ab 270 m²
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Energieausweis: Heizw. 44,5 kWh/m²a (C), fGEE 0,81 (A), gültig bis 2033