Bürofläche mit Terrasse nahe Lainzer Tiergarten

Flexible Untermietfläche mit Terrasse in Wien-Penzing

In der Bergmillergasse im 14. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine rund 155 m² große Bürofläche zur Untermiete. Die Liegenschaft bietet ein professionelles Arbeitsumfeld und eignet sich ideal für Unternehmen, Planungsbüros, Dienstleister oder andere Büro-Nutzungen.

Die verfügbare Fläche gliedert sich in drei helle Büroräume mit Größen zwischen ca. 23 m² und 45 m² sowie einen großzügig dimensionierten Sozialbereich mit integrierter Küche. Ergänzend gibt es eine ca. 13 m² große Terrasse.

Der Eingangsbereich sowie die getrennten Sanitäreinrichtungen werden gemeinschaftlich mit dem Hauptmieter genutzt. Die bestehende Büroinfrastruktur ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Bezug.

Die Büroeinheit steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die kurzfristig hochwertige Büroflächen in guter Lage suchen.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 155 m² Bürofläche zur Untermiete
• Drei Büroräume mit ca. 23 m² bis 45 m²
• Großzügiger Sozialraum mit Küche
• Ca. 13 m² Terrasse
• Gemeinsame Nutzung von Eingangsbereich und Sanitäranlagen
• Professionelles Büroumfeld
• Ab sofort verfügbar

Die Aufwendungen für die geteilten Bereiche wie Reinigung oÄ. würde man sich im Verhältnis 50:50 mit dem Bestandsmieter teilen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.