Büro 396m² Westbahnhof Wien

Die moderne Bürofläche am Westbahnhof in Wien bietet auf 396 m² ein erstklassiges Arbeitsumfeld. Sie ist ideal für Unternehmen und kann flexibel genutzt werden. Die Räume sind hell und freundlich mit durchdachter Aufteilung.

Großzügige Besprechungsräume, offene Arbeitsbereiche und private Einzelbüros schaffen ein motivierendes Klima. Die Ausstattung ist hochwertig: moderne Bodenbeläge, Trennwände, Netzwerkverkabelung und ausreichend Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Deckenkühlung, Radiatoren und Doppelboden mit Bodendosen bieten Komfort und Flexibilität. Der Zustand ist gepflegt und neuwertig.

Highlights

• Doppelboden mit Bodendosen
• Deckenkühlung und Radiatoren
• IT-Verkabelung teilweise vorhanden
• 2 Teeküchen
• Sanitäranlagen (Damen- und Herren)
• Serverraum vorhanden
• Große Fenster mit Tageslicht
• Südseitige Jalousien

Lage & Umgebung

Die Bürofläche liegt zentral am Westbahnhof, einem der wichtigsten Geschäftsstandorte Wiens. Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Regional- und Fernverkehr. Nähe zur A1 Westautobahn und Parkmöglichkeiten. Umgebung mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Grünflächen für Erholung in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar: offen
• Nutzfläche: 396 m²
• Teilbar ab ca. 318 m²
• Zustand: gepflegt