Westbahnhof Nähe: Büro mit Loggia

Das anzumietende Büro ist in Bestlage, nur eine Straße neben der äußeren Mariahilfer Straße, in der Palmgasse, angesiedelt.

Eine weitere Besonderheit des Bürokomplexes ist die hauseigene Tiefgarage in der bis zu 6 Stellplätze, zu je EUR 90,00 zzgl. USt., angemietet werden können. Die einzigartige Lage zeichnet sich durch den Sitz in der verlängerten Achse der Mariahilfer Straße, in 1150 Wien, und der direkten Autobahnanschlussstelle Wiental- und Westeinfahrt A1, A2 und Gürtel aus.

Die Bürofläche lässt sich wie folgt aufteilen:

• einem Empfang mit rd. 41,00m²
• drei Einzelbüros von rd. 20,00-28,00m² wobei eines davon als zusätzliches Besprechungszimmer genutzt werden kann
• ein Besprechungszimmer mit rd. 25,00m²
• einem Open Space/Gruppenbüro mit rd. 118,00m²
• eine Loggia mit rd. 3,50m²
• einer Teeküche
• einem Archiv
• getrennte Sanitäranlagen

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

• direkt an der Mariahilferstraße
• Westbahnhof nur eine Straße entfernt
• Nahversorger: Vapiano, Subway, Starbucks, Spar, Bipa, div. Restaurants auf der Mariahilfer Straße
• Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2 und Gürtel
• Nahverkehr:
  • 5 Min zum Gürtel
  • 20 Min Wiener Innenstadt
  • 30 Min Flughafen Wien Schwechat
  • Öffentliche Anbindungen: Westbahnhof; U-Bahn: U3, U6; Bus: 10A, 12A; Straßenbahnlinie: 5, 60

Ausstattung:

• Alarmanlage
• teilweise Akustikdecke
• eingebaute Spots
• innenliegender Sonnenschutz