Immobilie ohne Titel

Das markante Eckhaus an der Hütteldorfer Straße/Johnstraße besticht durch seine zentrale Lage und exzellente öffentliche Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der teilweise freie Blick auf das Schloss Schönbrunn – ein seltenes Highlight für Büroflächen in dieser Lage. Die Einheiten selbst befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten durch ihre Raumaufteilung und Lage viel Entwicklungspotenzial.

• Top 6 – Büro im 2. Obergeschoss (Stiege 1)

  Diese Einheit im 2. Obergeschoss wurde zuletzt als Fahrschule genutzt und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre.

  Die Fläche gliedert sich in:

  • einen großzügigen Empfangs- bzw. Eingangsbereich
  • drei separat begehbare Büroräume
  • getrennte Sanitärräumlichkeiten
  • Anschlüsse für eine Küche

  Besonderes Highlight: Von einem der Büroräume aus gelangt man direkt auf eine sehr große, allgemeine Terrasse, die den Mietern zur Nutzung offensteht.

• Top 12 – Büro im Dachgeschoss

  Im Dachgeschoss gelegen, punktet dieses Büro mit einer weitläufigen Terrasse und beeindruckendem Blick Richtung Schloss Schönbrunn.

  Die Fläche verfügt über:

  • vier separat begehbare Büroräume
  • einen großzügigen Eingangsbereich
  • zentral gelegene Sanitärräumlichkeiten und eine Küche

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.