Büro & Lager in Wien 1110

In einem gepflegten Haus in Wien 1110 werden flexible Gewerbeflächen zur Miete angeboten. Diese eignen sich besonders für kreative Ateliers, Büros und Lagerung hochwertiger Güter. Die Nutzfläche beträgt 35 m² und umfasst Büro- sowie Lagerbereiche mit moderner Ausstattung. Das Gebäude bietet ein professionelles Umfeld für Künstler und Galerien.

Die Flächen zeichnen sich durch effiziente Logistik aus. Im Erdgeschoss gibt es eine Anlieferungsplattform mit Lastenaufzug für barrierefreien Transport. Im 1. Obergeschoss finden sich größere Einheiten mit Büro (ca. 245 m²), Lager/Atelier (ca. 400 m²) und großem Zugangstor. Zusätzlich gibt es gesicherte Lager im Untergeschoss. Die hohe Sicherheitsstufe schützt Bestände optimal.

Highlights

• Teppichboden
• Klimaanlage
• Teeküche
• Sanitärfläche mit Dusche
• Lastenaufzug
• Einbruchschutz, Feueralarm, Videoüberwachung
• Parkmöglichkeiten
• Außenjalousie und Bodendosen

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Die A23 Südosttangente ist in unmittelbarer Nähe für schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes und Flughafens. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite: U-Bahn U3 Gasometer (ca. 5 Minuten), Straßenbahn 11/71, Bus 76A/76B, S-Bahn Haidestraße (S80). Hausinterne Stellplätze sind mietbar.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung von Gewerbeflächen
• Hohes Sicherheitsniveau
• Beheizte Lagerflächen
• Ebenerdige Ablieferung