Attraktive Bürofläche im Office Campus Gasometer

In die Vermietung gelangt eine ca. 466 m² große Bürofläche im 5. Obergeschoss des modernen Office Campus Gasometer. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss. Durch die Lage im 5. Obergeschoss genießt man eine schöne Rundum – Aussicht. Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.

verfügbare Fläche/Konditionen:

• BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 12,90/m²/Monat
• Betriebskosten: netto € 2,20/m²/Monat
• Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat
• Stromkostenakonto: netto € 2,00/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:

• BT 3B 4.OG: ca. 527 m² - netto € 14,40/m²/Monat
• BT 4A 4.OG: ca. 706 m² - netto € 14,20/m²/Monat
• BT 4B 4.OG: ca. 464 m² - netto € 12,90/m²/Monat
• BT 5 1.OG: ca. 1.250 m² - netto € 12,50/m²/Monat - teilbar ab ca. 575 m²

Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat inkl. Heizungs- und Strom-Akonto

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Lobby mit Portier
• abgehängte Decken
• Doppelboden
• Lift
• Fernwärme
• Kühldecken und mechanische Raumlüftung
• Paneelheizkörper

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 (Gasometer)

Bus: 72A

Individualverkehr:

Straßenanbindung Erdberger Lände

Autobahnanbindung A4, A23

Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.