Lichtdurchflutete Loftwohnung in ruhiger Hoflage nahe U3 Enkplatz

In unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz vermitteln wir Ihnen in einer bestens gepflegte Liegenschaft mit einem zauberhaften, begrünten Innenhof Ihr Büroloft mit schöner Atmosphäre.

Hier, gänzlich ruhig mit Blickrichtung Hof gelegen, gelangt diese sehr reizvolle, neuwertige Loftmaisonette zur Vermietung. Dieses höchstwertig sanierte Büro liegt im Erdgeschoss und blickt ausschließlich in einen wunderschön begrünten Innenhof.

Raumprogramm:

• 1 Einzelabeitsraum
• Galeriegeschoss
• vollständig möblierte Einbauküche
• Baderaum / WC

Frisch ausgemalt.
Echter Eichenholparkettboden
Kabel-TV-, Internetanschlüsse

Küchenausstattung:

• Ceranfeld-E-Herd
• Geschirrspülmaschine
• Abwäsche
• Ober- und Unterkästchen

Beheizt wird dieses Objekt mit zeitgemäßen Infrarot-Deckenpaneelen.

Internetanschlüsse

Perfekte Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr und hochrangige Straßen, Ostausfahrt, Südausfahrt, Flughafennähe

Hervorragende Nahversorgung (Simmeringer Hauptstraße)

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Heizwärmebedarf: 166,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,35