Exklusives Geschäftslokal / Büro / Seminar- oder Fitnessfläche mit Garten in sonniger Grünruhelage in der Gymnasiumstraße

Exklusives Geschäftslokal / Büro / Seminar- oder Fitnessfläche mit Garten in sonniger Grünruhelage

Dieses außergewöhnliche Geschäftslokal in einem stilvollen Altbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Seminarzentrum, Praxis, Studio oder Fitnessbetrieb.

Herzstück der Liegenschaft ist ein großzügiger Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – eine seltene Kombination, die ein besonderes Arbeits- und Wohlfühlambiente schafft.

Eckdaten

• Ca. 220 m² Nutzfläche
• 233 m² sonniger Garten
• 5 Räume
• Großer Veranstaltungsraum bzw. Seminarraum
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• 4 Fliesentoiletten
• Zentralheizung
• Teilweise ausgebauter Keller
• Großteils gartenseitig gelegen
• Absolute Grünruhelage

Nutzungsmöglichkeiten

• Büro oder Kanzlei
• Seminar- und Schulungszentrum
• Praxis oder Therapiezentrum
• Yoga-, Pilates- oder Fitnessstudio
• Atelier oder Kreativfläche
• Showroom

Highlights

• Repräsentativer Altbaucharakter
• Helle, sonnige Räume
• Ruhige Lage mit hervorragender Atmosphäre
• Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
• Flexible Raumaufteilung
• Seltene Kombination aus Innen- und Außenflächen

Ein einzigartiges Objekt für Unternehmen und Selbstständige, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit viel Platz und hochwertigem Ambiente suchen.