Altbau Büro am Schwarzenbergplatz mit Balkon und Loggia

Nähe Belvedere und Schwarzenbergplatz -- direkt neben der City.

Das Statement am Schwarzenbergplatz. Ein Standort von Exzellenz und Beständigkeit – direkt neben der Innenstadt, eingebettet in Palais und Botschaften.

Die Highlights:

• Exklusives Netzwerk: Zentrum für Entscheidungsträger mit hoher Dichte an hochkarätigen Kanzleien, Instituten und Ordinationen.
• Beste Infrastruktur: Wiener Kaffeehäuser und gehobene Gastronomie für diskrete Termine sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Belvedere bietet Raum für Regeneration.
• Perfekte Erreichbarkeit: Lückenlose öffentliche Anbindung über den Karlsplatz und ideale PKW-Zufahrt über den Ring oder den Gürtel. Gleich gegenüber befindet sich auch eine auch Tiefgarage.

Außergewöhnliche Bürofläche auf 235 m² repräsentative Eleganz:

Die Key-Facts:

• Das Ambiente: Hochwertiger Fischgrätenparkett, raumhohe Flügeltüren, filigraner Stuck und drei kunstvolle Kamine
• Die Aufteilung: bis zu 7 getrennte Büroräume, ein großzügiger Empfangsraum und die Möglichkeit in Büro- und Privaträumlichkeiten zu trennen
• Die Freiflächen: Ein Ruhiger Innenhofbalkon für Pausen. Ein repräsentativer Logenbalkon für Empfänge.

Zusätzlich bietet das Objekt eine vollausgestattete Küche, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Safe.

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap