360° TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAU-BÜRO nahe SCHWARZENBERGPLATZ

Renoviertes Stil-Büro

Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses gelegene Büro bietet folgende Raumaufteilung:

• großzügiger, zentraler Eingangsbereich
• 8 Zimmer
• Archiv
• Teeküche
• 2 WC

• großzügiger Empfangsbereich
• EDV-arbeitsplatztaugliche, elektrische Außenscreens
• EDV-Verkabelung (CAT7/RJ45 und CAT 5)
• Glasfaser-Hochleistungsanschluß/A1
• hochwertige Bürobeleuchtung
• Serverraum/Archiv
• Teeküche
• WC´s

Alle Räume mit modernster energieeffizienter Klimatisierung.

Ausstattung:

• Bodenbeläge: renovierter Eichen-Parkettboden
• Küche: komplette Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten
• Heizung: energiesparende Gas-Etagen-Brennwertheizung
• Klimaanlage
• Gasetagenheizung

Das Büro wird nach Auszug komplett hergerichtet: Malerei, Anstriche, Parkettböden etc.

Im Tiefparterre gibt es noch einen Archivraum zur Lagerung von Akten, der separat angemietet werden kann.

Lage & Infrastruktur:

• Die ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-Bahn Karlsplatz, D, 71, 2 Stationen vom Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen,
• Die nahe gelegenen Parkanlagen (Stadtpark, Resselpark, Belvederegarten) stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung.
• Eine öffentliche APCOA-Parkgarage ist in unmitelbarer Nähe (50m).