Garagenstellplätze in Simmering (Q11) – Einfahrt 2,10 m, 98 €/Monat

Diese Garagenstellplätze befinden sich in einer Tiefgarage eines Neubaus aus dem Jahr 2017 in Wien-Simmering. Die Stellplätze bieten pro Stellfläche ca. 10 m² Nutzfläche. Die Einfahrtshöhe beträgt 2,10 m, ideal für gängige Pkw-Modelle.

Derzeit stehen rund 15 Stellplätze in der Tiefgarage eines Neubauhauses an der Simmeringer Hauptstraße zur Verfügung. Die Einfahrtshöhe beträgt 2,10 m. In der unmittelbaren Infrastruktur erreicht man die U-Bahn-Station Simmering (U3) sowie Straßenbahnen und Busse in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich direkt an der Simmeringer Hauptstraße; das Einkaufszentrum Simmering ist per Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete pro Stellplatz beläuft sich auf 98,00 EUR inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Abwicklung erfolgt nach Absprache.

Highlights

• Nutzfläche ca. 10 m² pro Stellplatz
• Einfahrtshöhe 2,10 m
• Neubau-Tiefgarage (2017)
• Monatliche Gesamtmiete 98,00 EUR inkl. BK
• U3-Station Simmering in wenigen Minuten zu Fuß
• Infrastruktur: Straßenbahnen, Busse, Nahversorgung in der Nähe
• Energieausweis HWB 29,24 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Die Lage in Wien-Simmering ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Simmering (U3) sowie Straßenbahnen und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Simmeringer Hauptstraße; das Einkaufszentrum Simmering ist per Straßenbahn erreichbar. Durch die zentrale Lage ergeben sich kurze Wege zu Arbeitsorten, Freizeitangeboten und Nahversorgung.

Zusätzliche Informationen

• Nettomietzins pro Stellplatz: 81,67 EUR
• Gesamtbelastung brutto: 98,00 EUR (inkl. BK)
• Kaution: 300 EUR
• Energieausweis: HWB 29,24 kWh/m²a, Klasse B; fGEE 0,81, Klasse A; Übergabe/Verfügbarkeit: nach Absprache