Rund um 7041 Wulkaprodersdorf

Hell, modern, barrierefrei - Büro, Praxis, Geschäft - viele Möglichkeiten in Wulkaprodersdorf

70 m²

Rund um 7041 Wulkaprodersdorf

12€/m² - Monat

Gesamt:1.057€

70 m²

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2025

23 Aufrufe

Baujahr 2025

Erstbezug · November 2025

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2025

23 Aufrufe

Baujahr 2025

Erstbezug · November 2025

Über diese Gewerbeimmobilie

Büro - Geschäftslokal - Praxis? Dieser moderne, neu gebaute Komplex bietet Möglichkeiten für viele Bedürfnisse.
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Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 70,63 m2 großes Objekt, welches sich barrierefrei im Erdgeschoß befindet. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume. Dank der Raffrollos kann der Lichteinfall aber perfekt reguliert werden.
Wohnen und Arbeiten mit nachhaltiger Bauweise - das wird nun in Wulkaprodersdorf möglich sein! Hier entsteht ein Neubauprojekt in Holzriegel-Bauweise in attraktiver Lage, mitten im Zentrum, unweit der Landeshauptstadt Eisenstadt und Wiener Neustadt.
Das Geschäftsgebäude mit 12 Einheiten wird spätestens Anfang November 2025 bezugsfertig sein. 30 Wohnungen entstehen gerade im weiteren Bauteil unmittelbar daneben. Wohnkomfort in grüner Umgebung und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Energieversorgung erfolgt über Photovoltaik-Anlagen, kombiniert mit einer Luft-Wärmepumpentechnologie und einer Fußbodenheizung. Intensiv begrünte Dächer speichern das Niederschlagswasser und verbessern das Mikroklima.
Der Anschluss an das A1 Glasfasernetz ist gegeben und ermöglicht so einen zeitgemäß schnellen Datenaustausch.
Einige Lokale konnten bereits erfolgreich an eine Bank, Apotheke und Ärzte vermittelt werden.
Miete: 725,15 €/Monat (zzgl. Betriebskosten + 20% UST)
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Martin Melcher: 0677-617 324 39