Industrial Campus Gattendorf: Lagerfläche ab 4.500 m², nahe A6

Dieser Industrial Campus entsteht in Gattendorf im Burgenland nahe der slowakischen Grenze. Auf dem ca. 100.000 m² großen Grundstück entstehen ca. 57.000 m² vermietbare Lager- & Logistikfläche, teilbar ab 4.500 m². Der Neubau ist als Erstbezug konzipiert und ab sofort verfügbar.

Der Industrial Campus wird als Neubau konzipiert und richtet sich an Logistik- und Produktionsbetriebe. Die Halle bietet eine Raumhöhe von 10 m BUK und eine Bodentraglast bis 5 t/m² sowie eine ESFR-Sprinkleranlage und LED-Hallenbeleuchtung. Die Heizung erfolgt über eine Hackschnitzelanlage. Das Außengelände ist eingezäunt, mit zentralen Toranlagen, Videoüberwachung und ausreichenden PKW- sowie LKW-Stellflächen. Büroflächen und Sozialbereiche sind hochwertig ausgestattet. Die DGNB-Platinum Zertifizierung wird angestrebt und unterstreicht die nachhaltige Bauweise.

• Teilbarkeit ab 4.500 m²
• Ca. 57.000 m² vermietbare Lager- & Logistikfläche
• Raumhöhe 10 m BUK, Bodentraglast 5 t/m²
• ESFR-Sprinkleranlage und LED-Beleuchtung
• Hackschnitzelheizung und zentrale Heiztechnik
• Eingezäuntes Gelände, Videoüberwachung und LKW-Leitsystem
• DGNB-Platinum Zertifizierung

Lage & Umgebung

Die Lage bietet hervorragende Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Die A6-Abfahrt Gattendorf ist ca. 0,5 km erreichbar (ca. 1 Minute); die A4 liegt ca. 13 km (ca. 8 Minuten) entfernt. Bratislava liegt ca. 20 Minuten entfernt, der Grenzübergang Nickelsdorf ebenfalls ca. 20 Minuten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert grenzüberschreitende Logistik in Österreich, der Slowakei und Ungarn.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 5,60 EUR/m²/Monat (Kaltmiete)
• Verfügbarkeit/Übergabe: sofort
• Energieausweis: Noch nicht vorgelegt (Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz)
• Nebenkosten/Kaution: Nebenkosten nicht separat ausgewiesen; Kaution auf Anfrage