Rund um 7100 Neusiedl am See

Geschäftslokal in ruhiger Lage, am Ortsrand von Neusiedl am See

24€/m² - Monat
Gesamt:6.240€
  • 261 m²

Weitere Details

Seit 5 Tagen online
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Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug · Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Das Geschäftslokal, welches auch als Kaffeehaus gemietet werden kann, hat eine Nutzfläche von ca. 260m². Es sind eine Terrasse und Parkplätze vorhanden. Der Boden ist Vinyl-Boden. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster. Das Geschäftslokal befindet sich in einem Container und wird gerade fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Klimageräten. Bei der Fertigstellung können die Mieter Ihre Wünsche bzgl. der Einrichtung und Bestuhlung einbringen. Da das Geschäftslokal gerade errichtet wird, liegen keine aktuellen Betriebskosten bzgl. Beheizung, Strom und Wasser vor. Geschäftslokale in ruhiger Lage in Neusiedl am See sind rar. Das Angebot ist daher begrenzt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <2.500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <8.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <3.500m
    • Kindergarten <2.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.000m
    • Einkaufszentrum <500m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <2.500m
    • Post <3.000m
    • Polizei <1.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <1.000m
    • Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 7100

Neusiedl am See

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Eckdaten

Fläche
261 m² Wohnfläche · 261 m² Nutzfläche · 211 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Terrasse

Gesamtmiete

24€/m² - Monat
Gesamt:6.240€
Inbegriffen
Miete
Basis + 900€ MwSt.
5.400€
Betriebskosten
Basis + 140€ MwSt.
840€

Dein Makler

Peter Niessl
Peter Niessl
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