Lagerhalle nahe der S31 in Steinberg-Dörfl mit 1.000 m² Lagerfläche

In Steinberg-Dörfl nahe Oberpullendorf im Burgenland befindet sich diese Lagerhalle. Die Halle bietet ca. 1.000 m² Nutzfläche in einer soliden Massivbauweise und verfügt über zwei Laderampen. Die Lage überzeugt durch gute Verkehrsanbindung an die S31 und umliegende Zentren.

Die Halle umfasst ca. 1.000 m² Nutzfläche auf einem Grundstück. Die Fläche ist offen nutzbar und geeignet für Lager, Logistik oder Produktion. Die Bauweise ist massiv, die Anlage ist voll erschlossen und an das Netz versorgt. Die zwei Laderampen ermöglichen ein effizientes Be- und Entladen von Gütern. Der Zustand wirkt gepflegt und die Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights

• Ca. 1.000 m² Nutzfläche
• 2 Laderampen
• Massivbauweise
• Gute Verkehrsanbindung an die S31
• Voll erschlossen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Die Lagerhalle liegt in Steinberg-Dörfl, nahe Oberpullendorf. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Busverbindungen, Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe.

Der öffentliche Nahverkehr ist bequem nutzbar, der Bus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung liegt innerhalb von ca. 12 Minuten Fußweg; Schulen und medizinische Einrichtungen sind innerhalb von ca. 25 bzw. 7 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Region, einschließlich der S31, gestaltet sich unkompliziert – ideal für Betrieb und Anlieferung.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 1.500 EUR/Monat, exkl. Betriebskosten (BK) und exkl. Strom
• Betriebskosten: 300 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt