Fachmarkt 677m² Oberpullendorf

Oberpullendorf, das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes, ist Anziehungspunkt für die gesamte Region. Bezirkshauptstadt und Verwaltungszentrum, Schulstadt und Kulturstadt, Gesundheits- und Ärztestadt, Einkaufsstadt und Sportstadt. Die Hauptstadt des Bezirkes hat sich in den letzten Jahren zum Shopping-Zentrum und Treffpunkt der ganzen Region entwickelt, mit weit mehr als 200 Handels- und Gewerbebetrieben und tollem Angebot. In den Geschäftsstraßen findet sich nicht nur alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Boutiquen und Modeshops offerieren auch ein erstklassiges Sortiment, das von preiswerten, modischen “Basics” bis hin zu renommierten Top-Marken reicht. Und wer an den Läden mit den netten Mitbringseln vorbeikommt, mit den süßen Verführungen und natürlich mit dem erstklassigen Wein aus dem Blaufränkischland, der kann wohl kaum widerstehen. Liegenschaftsübersicht

• Grundfläche 1.505 m²
• Mietfläche 677 m²
• Baujahr 1991
• Stellplätze mind.15
• Raumhöhe bis 4,0m
• Räume nach Wunsch änderbar
• Widmung BM, Bauland - Mischgebiet

MIETE

• Hauptmietzins/m² netto €6,00/m²
• Hauptmietzins/ Monat netto € 4.062,-
• Betriebskosten/m² netto €1,7/m²
• Gesamtmiete / Monat netto € 5.212,- zzgl. 20% USt
• Mietbeginn ab sofort
• Mietdauer nach Vereinbarung

Highlights

• + moderner, freistehender Fachmarkt
• + große Verkaufsfläche
• + sehr gute Sichtbarkeit und Zufahrt von beiden Fahrtrichtungen
• + vorgelagerte Parkplätze
• + Vielzahl an Werbemöglichkeiten (Fahnenstange, Pylon, etc.)
• + hohe Frequenzlage, eingebettet zwischen Autohäusern, Schulen und Lebensmittelhändlern
• + Bezirkshauptmannschaft Oberpullendorf mit großem Einzugsgebiet

Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen,

Paul Kneisz

+43 (0) 660 3 817 517

[email protected] www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap