Fachmarkt 677m² Oberpullendorf

Die großzügige Geschäftsfläche mit 677 m² Nutzfläche befindet sich in bester Lage in Oberpullendorf, der Hauptstadt des Bezirks im Mittelburgenland. Erbaut im Jahr 1991 auf einem Grundstück von 1505 m², bietet sie eine Verkaufsfläche von 570 m² sowie 35 m² Bürofläche. Die Räume sind flexibel nach Wunsch anpassbar, mit einer Raumhöhe bis zu 4 m und mindestens 15 Stellplätzen. Die Immobilie ist barrierefrei und eignet sich ideal für einen Fachmarkt. Die hohe Frequenzlage zwischen Autohäusern, Schulen und Lebensmittelhändlern sorgt für exzellente Sichtbarkeit und gute Zufahrt von beiden Fahrtrichtungen.

Highlights

• Moderne, freistehende Fachmarktfläche
• Große Verkaufsfläche von 570 m²
• Sehr gute Sichtbarkeit und Zufahrt
• Vorgelagerte Parkplätze (mind. 15)
• Vielzahl an Werbemöglichkeiten
• Hohe Frequenzlage in Zentrum
• Barrierefrei zugänglich
• Flexibel anpassbare Räume

Lage & Umgebung

Oberpullendorf ist das lebendige Zentrum des Mittelburgenlands mit über 200 Handels- und Gewerbebetrieben. Supermarkt, Einkaufszentrum und Schule sind weniger als 500 m entfernt. Bus und Bahnhof erreichen Sie in unter 1500 m, Arzt, Apotheke und Krankenhaus in weniger als 1000 m. Der Autobahnanschluss liegt ca. 3 Minuten entfernt. Die Lage gegenüber Blaguss Reisen bietet hohe Passantenfrequenz und exzellente Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Hauptmietzins: 6,50 €/m² netto (monatl. 4400 € netto)
• Betriebskosten: 2 €/m² netto
• Gesamtmiete: 5754 €/Monat netto zzgl. 20% USt
• Mietbeginn: ab sofort, Dauer nach Vereinbarung