Zwei Geschäftslokale im Zentrum Oberwart

Geschäftslokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Atrium – direkt am Oberwarter Hauptplatz

In Oberwart stehen zwei nebeneinander liegende Geschäftslokale mit insgesamt rund 135 m² zum Vermietung. Die beiden Einheiten liegen im Erdgeschoss des Atriums, gleich beim Eingang von der Schlaininger Straße, und können bei Bedarf durch einen Durchbruch zu einer großen, zusammenhängenden Fläche verbunden werden.

Top A umfasst etwa 83 m², verfügt über eine kleine Teeküche und eine eigene Toilette. Top B bietet ca. 53 m² und ebenfalls eine Toilette. Beide Einheiten sind barrierefrei zugänglich und besitzen eine großzügige Glasfront, die für viel Licht sorgt und sich ideal für Kundenfrequenz und Sichtbarkeit eignet. Beheizt wird über effiziente Fernwärme.

Hinter dem Gebäude stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf dazugemietet werden können – ein praktischer Vorteil für Mitarbeiter und Kundschaft.

Die Lage direkt am Hauptplatz von Oberwart bietet eine starke Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe sind zu Fuß erreichbar. Im Atrium selbst befinden sich unter anderem ein Notar, ein Rechtsanwalt, ein Sachverständiger, ein Arzt sowie gastronomische Angebote – ein Umfeld, das für zusätzliche Frequenz sorgt und viele Branchen anspricht.

Die beiden Lokale eignen sich besonders für Unternehmen, die eine gut erreichbare, offene und funktionale Arbeitsumgebung suchen – sei es für Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe, gesundheitliche Angebote, Handel oder kreative Nutzungskonzepte.

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T: +43 664 39 35 509 | Email: [email protected]

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <5.500m
• Apotheke <1.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <1.500m
• Universität <7.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap