Gewerbefläche 355m² Viktring

Die Parkvillen von Viktring bieten eine gewerbliche Mietfläche von 355 m² im Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich. Erbaut im Jahr 2006 und in gepflegtem Zustand, eignet sich das Objekt ideal für eine Gemeinschaftspraxis, Verkaufsraum oder Büro. Die helle und gut geschnittene Fläche umfasst 1 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Räume bieten viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Umbauten. Es ist mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Teeküche. Die Ausrichtung ermöglicht gute Belichtung. Inklusive 5 Parkplätze direkt vor der Tür.

• 355 m² Nutzfläche inklusive 5 Parkplätze
• Barrierefrei mit Personenaufzug
• Helle, flexible Räume zur Gestaltung
• Werbeflächen und beleuchteter Pylon
• Fernwärmeheizung
• Top zentrale Lage in Viktring
• Erweiterbar auf bis zu 500 m²

Lage & Umgebung

Die Fläche liegt zentral in Viktring, Klagenfurt am Wörthersee, inmitten von Gewerbe- und Gastronomie. Alle Annehmlichkeiten sind unter 500 m Luftlinie erreichbar: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Bank und Bus. Der Bahnhof ist in 1.500 m, das Krankenhaus in 3.500 m und der Autobahnanschluss in 4.000 m. Gute öffentliche Erreichbarkeit und zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur für gewerbliche Nutzung.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt ab sofort verfügbar
• 5 Freiflächenparkplätze inklusive
• Erweiterung auf 500 m² möglich
• Energieausweis in Arbeit