Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einzelhandelsfläche in hochfrequentierter FMZ-Lage

14/m² - Monat
Gesamt:10.577
  • 541 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
4 Aufrufe
Verfügbarkeit
01.01.2025
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche mit rund 541 m² Nutzfläche in einem stark frequentierten Fachmarktzentrum an der Völkermarkter Straße in Klagenfurt, einer der bedeutendsten Handelsachsen Kärntens. Die Völkermarkter Straße zählt zu den wichtigsten Einkaufs- und Gewerstandorten der Landeshauptstadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Fachmarktzentrum überzeugt durch einen etablierten und frequenzstarken Mietermix mit namhaften Handelsunternehmen und Dienstleistern. Zu den bestehenden Mietern zählen unter anderem:
  • dm-drogeriemarkt
  • Takko Fashion
  • Falle Fischertreff
  • Lucky Car
  • Action
  • Segreto Mode
  • Wein & Co
Die Synergieeffekte dieses attraktiven Branchenmixes sorgen für eine kontinuierlich hohe Besucherfrequenz und machen den Standort besonders interessant für Einzelhandel, Fachmärkte und Dienstleister.

Rund um 9020

Klagenfurt am Wörthersee

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Eckdaten

Fläche
541 m² Wohnfläche · 541 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Gesamtmiete

14/m² - Monat
Gesamt:10.577
Inbegriffen
Miete
Basis + 1.510€ MwSt.
9.060€
Betriebskosten
Basis + 253€ MwSt.
1.517€

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