Rooftop-Bar/Restaurant Velden 135m²

Einführung

In zentraler Lage von Velden am Wörthersee entsteht bis 2026/2027 die erste Rooftop-Bar bzw. Rooftop-Restaurant mit beeindruckendem 360-Grad-Ausblick. Die Nutzfläche beträgt 135 m², inklusive 71,5 m² Gastronomiefläche und einer Sonnenterrasse. Das moderne Gebäude mit überwiegend Glasfassaden bietet Panoramablicke über Velden bis zu den Karawanken. Der Pächter kann aktiv in der Planung mitgestalten, z. B. Bar, Sitzplätze, Küche und Terrassenelemente anpassen. Zusätzlich umfasst die Pacht die Frühstücksbewirtung für das darunterliegende Hotel, was eine stabile Gästegrundfrequenz sichert.

Highlights

• Erste Rooftop-Location in Velden mit 360° Ausblick
• Sonnenterrasse mit Südausrichtung
• Moderne Glasarchitektur
• Fußbodenheizung
• Aufzug vorhanden
• Gäste-WC
• Barrierefrei zugänglich
• Kabel-/Sat-TV-Anschluss
• 1 Stellplatz

Lage & Umgebung

Die Lage ist zentral in Velden am Wörthersee, einem Top-Tourismusort im Alpen-Adria-Raum. Nur wenige Minuten zum Zentrum und zum Wörthersee. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Umgebung mit Hotels, Gastronomie, Geschäften und touristischen Einrichtungen. Gute Sichtbarkeit an Durchzugstraße, starke touristische Frequenz durch Gäste aus ganz Europa.

Zusätzliche Informationen

• Verpachtung, Baubeginn Herbst 2026
• Kaution als sonstige Kosten
• EPC: Gebäudeart Wohnen
• Übergabe ab Fertigstellung 2027