380m² Großes Geschäftslokal in St. Paul im Lavanttal - Nahe Koralmbahn!

Das Mietobjekt (ehem. ADEG) befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von St. Paul im Lavanttal. Es gibt ein Teilungskonzept bei Bedarf für kleinere Geschäftsfläche 860m ² auf 380m² - siehe beigefügten Plan.

Die zentrale Lage im Ort ist ein Garant für regen Kundenzustrom und ermöglichen Ihrem Unternehmen und Ihren Mitarbeitern ein zeitgemäßes Arbeiten. Gestalten Sie die großzügige Geschäftsfläche nach Ihren Vorstellungen, diese hellen Räumlichkeiten sind bestens geeignet als Verkaufsfläche für Einzelhandelsunternehmen, Büro, Arztpraxis, Behandlungsräume (Massage, Kosmetik etc.), Fitnesscenter usw.

Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Türen oder Zwischenwänden abgetrennt und erlauben so eine flexible Gestaltung. Es gibt auch ein Teilungskonzept bei Bedarf - siehe beigefügten Plan.

Eine oder zwei helle Verkaufsflächen, Lagerräume, zwei bzw. vier WC Anlagen (je nach Aufteilung) und Parkplätze dirket vor dem Gebäude runden dieses Angebot ab.

derzeitige Nettomiete:

• 3040,-- EUR Miete
• 323,-- EUR Betriebskosten
• 24,92 EUR Verwaltungskosten
• 193,80EUR Heizkosten Pauschale
• 3.581,72 EUR Gesamt Miete zuzügl. Steuer

Bruttomiete: ca. 4298,06 EUR

Kaution: nach Vereinbarung

Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Tel. Nr. 0664/609 28 1453.