Moderne Industriehalle mit Bürotrakt in St. Valentin Rems - Top Lage

Moderne Produktions- und oder Lagerhalle zur Miete in St. Valentin - Rems

• Baujahr 2025: Top-moderner Erstbezug
• Bauweise: Fertigteile, langlebig und effizient
• Großzügige Grundstücksfläche: 4.766,51 m²
• Nutzbare Hallenfläche: 1.740,14 m² für optimalen Betrieb
• Zusätzliche Bürofläche: 300 m² für administrative Zwecke
• Praktisches Vordach: 334,90 m², ideal für Lagerung oder Anlieferung
• Geräumiger Vorplatz: 931,48 m² für zusätzlichen Lagerraum oder Parkplatz
• 17 Parkplätze verfügbar für Mitarbeiter und Besucher
• Hallenhöhe von 8,67 m, ideal für große Lagergüter
• Möglichkeit für den Einbau eines Hallenkrans, um Ihre Effizienz zu steigern
• Perfekte Lage in St. Valentin - Rems mit guter Verkehrsanbindung A1, Ennstal und Donaubrücke
• Kaution: € 40.000,-- oder schriftliche Bankgarantie
• Mietpreis: €7,50 pro m" mit Grundausstattung (Mehrausstattung möglich)
• Neubauprojekt mit moderner Architektur und exklusivem Design
• Verfügbar ab Frühjahr 2026
• Helle und großzügig geschnittene Gewerbe- und Büroflächen
• Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung
• Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
• Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Arzt <2.000m
    • Apotheke <2.500m
    • Klinik <3.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <2.000m
    • Kindergarten <3.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <2.500m
    • Einkaufszentrum <5.500m
  • Sonstige
    • Bank <2.500m
    • Geldautomat <2.500m
    • Post <2.500m
    • Polizei <2.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <1.000m
    • Bahnhof <2.500m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
• Neubauprojekt mit moderner Architektur und exklusivem Design
• Verfügbar ab Frühjahr 2026
• Helle und großzügig geschnittene Gewerbe- und Büroflächen
• Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung
• Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
• Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur