Büroflächen / Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage, Amstetten

Dieses Geschäftslokal oder Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage nahe dem Hauptplatz in Amstetten. Die Nutzfläche beträgt ca. 84 m². Es wird mit Gas-Zentralheizung beheizt und bietet flexible Mietkonditionen. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel oder Büros. Die Energieeffizienz ist mit einem fGEE-Wert von 1,74 und HWB von 204 kWh/m²a in Klasse F angegeben.

• Nutzfläche ca. 84 m²
• Gas-Zentralheizung
• Teeküche vorhanden
• Flexible Mietkonditionen
• Zentrumsnahe Lage nahe Hauptplatz
• Gute Energieeffizienz-Klassifizierung
• Exzellente Infrastruktur in der Umgebung

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt nahe dem Hauptplatz von Amstetten und profitiert von hervorragender Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind allesamt weniger als 500 m entfernt. Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unter 500 m Entfernung. Bahnhof und Krankenhaus sind in weniger als 1.000 m erreichbar, Busanhalt unter 500 m. Autobahnanschluss in unter 2.500 m. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

Nettomiete: € 504,00. Betriebskosten: € 125,00. Gesamtmiete inkl. USt: € 754,80. Kaution: € 2.500,00. Energieausweis: HWB 204 kWh/m²a, Klasse F, fGEE 1,74.