Zentral gelegenes Gewerbeobjekt am Marktplatz von Aschbach

Dieses Gewerbeobjekt liegt zentral am Marktplatz von Aschbach-Markt in Niederösterreich. Es bietet ca. 66 m² Nutzfläche mit 2 Büroräumen. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine moderne Pelletsheizung. Gemeinschaftlich genutzt werden WC und Teeküche. Das Objekt weist einen HWB-Wert von 201 und einen fGEE-Wert von 2,18 auf. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit.

• 66 m² Nutzfläche mit 2 Büroräumen
• Barrierefrei
• Pelletsheizung
• Gemeinschaftliches WC und Teeküche
• Zentrale Lage am Marktplatz
• 5 Gehminuten zum Bahnhof
• 5 Autominuten zur A1-Autobahn

Lage & Umgebung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Aschbach-Markt. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie den Westbahnanschluss und den Busbahnhof. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank und Post liegen allesamt unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Oed (A1) ist ca. 5 Autominuten entfernt. Klinik und Einkaufszentrum sind innerhalb von 5 km erreichbar. Die gute Infrastruktur unterstützt den gewerblichen Betrieb optimal.

Zusätzliche Informationen

• Netto-Miete: € 400,27
• Netto-Gesamtmiete inkl. Heiz- und Betriebskosten: € 583,34
• Brutto-Gesamtmiete: € 700,00
• Kaution: € 2.100
• Energieausweis: HWB 201, fGEE 2,18