Büro- und Lagerhalle Haidershofen

Die vielseitig nutzbare Büro- und Lagerhalle mit ca. 628 m² Nutzfläche liegt im Gewerbepark Vestenthal in Haidershofen, Niederösterreich. Das neu errichtete Objekt ist erstmalig bezugsfertig und bietet flexible Raumaufteilung. Es umfasst ein Vorzimmer, WC, einen Geschäftsraum von 92 m² mit Kochnische sowie eine 436 m² große Lagerhalle mit Kleinmateriallager (80 kg/m²). Die Halle ist über ein Sektionaltor mit 4,50 m Höhe befahrbar, Hallenhöhe 3-6 m. Wände aus OSB-Platten im Büro sind anpassbar, vor dem Gebäude 8 PKW-Stellplätze. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Glasfaser, Strom und Starkstrom vorhanden. Optionale Pacht einer 700 m² Freifläche möglich.

Highlights

• 628 m² Nutzfläche, flexibel teilbar
• Neu gebaut, Erstbezug
• Lagerhalle mit Sektionaltor (4,50 m Höhe)
• 8 PKW-Stellplätze
• Glasfaser- und Starkstromanschluss
• Hallenhöhe 3-6 m, Lager über Geschäftsraum
• Optionale 700 m² Freifläche

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt zentral neben der Bundesstraße im Gewerbepark. Supermarkt in unter 1.500 m, Bäckerei und Bank unter 1.000 m erreichbar. Bus-Haltestelle unter 1.000 m, Bahnhof unter 3.500 m entfernt. Arzt, Apotheke und Schule ebenfalls unter 3.500 m. Autobahnanschluss in unter 9.500 m. Gute Infrastruktur für Gewerbe.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung neu errichteten Objekts
• Erstbezug möglich
• 8 KFZ-Stellplätze inklusive
• Optionale Pacht 700 m² Freifläche