92 m² Büro Haidershofen

Im Gewerbepark Vestenthal in Haidershofen steht dieses vielseitige Büro mit ca. 92 m² Nutzfläche zur Miete. Das neu errichtete Gebäude ist erstmalig bezugsfertig und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch OSB-Plattenwände. Die zentrale Lage direkt neben der Bundesstraße sorgt für exzellente Erreichbarkeit. Die Fläche umfasst ein Vorzimmer mit Garderobe, WC und einen Geschäftsraum mit Kochnische. Vor dem Gebäude stehen ca. 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Kanal, Glasfaser, Strom und Starkstrom sind vorhanden. Optional können eine 436 m² Lagerhalle mit Kleinmateriallager oder eine 700 m² begrünte Freifläche gepachtet werden.

• Neu gebautes Bürogebäude (Erstbezug)
• Flexibel anpassbare Wände aus OSB-Platten
• 4 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Glasfaser, Strom, Starkstrom
• Zentrale Lage neben Bundesstraße
• Vorzimmer, WC, Kochnische (selbst einzurichten)
• Optionale Erweiterung um Lagerhalle (436 m²) oder Freifläche (700 m²)

Lage & Umgebung

Das Büro liegt im kleinen Gewerbepark Vestenthal in Haidershofen, Niederösterreich, gleich neben der zentralen Bundesstraße. Supermarkt und Bäckerei sind unter 1.500 m entfernt, Bank und Bus ebenfalls unter 1.000 m. Bahnhof, Arzt, Apotheke und Schule erreichen Sie in weniger als 3.500 m. Kindergarten in 4.000 m, Klinik in 7.000 m. Autobahnanschluss in 9.500 m. Die gute Infrastruktur unterstützt den täglichen Geschäftsbetrieb optimal.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt: 92 m² Bürofläche
• Erstbezug in neu errichtetem Gebäude
• Optionale Pacht: Lagerhalle 436 m² + 100 m² Kleinlager, Freifläche 700 m²
• 4 KFZ-Stellplätze vorhanden