Flexible Lagerfläche mit guter Anbindung

• Amstetten in etwa 10 – 15 Fahrminuten erreichbar
• nächstgelegene Auffahrt zur Westautobahn A1 in etwa 10–15 Fahrminuten erreichbar
• Flexible Gewerbefläche nach Maß - bis zu 2.863,08 m² verfügbar
• Erweiterung der Flächen möglich
• Gute Anlieferung und Zufahrtsmöglichkeit Aufgrund Sektionaltore möglich
• Hackschnitzel-Heizung

Mietzins:

• ab: 100 m² € 5,50 / m² zzgl. 20% MwSt.
• ab: 300 m² € 5,00 / m² zzgl. 20% MwSt.
• ab: 500 m² € 4,50 / m² zzgl. 20% MwSt.
• ab: 1.000 m² € 3,50 / m² zzgl. 20% MwSt.

Die Betriebskosten werden bedarfsabhängig als Akontozahlung in Höhe von ca. € 0,20/m² zzgl. 20 % USt. verrechnet.

Mietnebenkosten:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MwSt.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

HWB: 294,1

fGEE: 1,35

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <2.500m
• Klinik <6.500m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <4.500m
• Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <4.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <4.500m
• Autobahnanschluss <9.500m
• Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap