Gewerbepark Kottingbrunn - moderne Industrie- und Logistikflächen ab 2500 m²

Erstbezug in einer modernen, nachhaltigen Immobilie mitten in einer etablierten Wirtschaftsregion südlich von Wien. Die Liegenschaft in der Lise Meitner Straße umfasst eine Grundstücksfläche von rund 74.000 m² sowie ca. 34.000 m² Hallenflächen, die ab ca. 2.500 m² teilbar sind. Ideal für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistung. Die Hallen bieten eine Raumhöhe von mindestens 10,50 m, eine Bodenbelastung von min. 6 t/m², 32 elektrische Verladetore, 12 ebenerdige Sektionaltore sowie Hallenheizung mittels Fernwärme und LED-Beleuchtung. Hochwertige Büroflächen und moderne Sozialräume runden das Angebot ab. Die Außenanlagen umfassen ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze, ein eingezäuntes Gelände mit zentraler Toranlage und LKW-Leitsystem.

• Toplage in Niederösterreich direkt neben dem Flugfeld Bad Vöslau


• Sehr gute Verkehrsanbindung an A2 und B17


• ca. 34.000 m² verfügbare Lagerfläche, teilbar ab 2.500 m²


• Modernste Ausstattung mit DGNB-Gold-Zertifizierung


• Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze


• Bodentraglast min. 6 t/m², Raumhöhe 10,50 m


• ESFR-Deckensprinkler und Fernwärmeheizung


• Revitalisierung eines Brownfields

Lage & Umgebung

Kottingbrunn liegt südlich von Wien in einer aufstrebenden Wirtschaftsregion Niederösterreichs. Die Nähe zur A2 Südautobahn und B17 ermöglicht eine optimale Anbindung ans österreichische Autobahnnetz. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Herz und Interspar sowie Unternehmen wie Modine und Volvo. Der Standort direkt neben dem Flugfeld Bad Vöslau bietet beste Voraussetzungen für nationale und internationale Routen. Eine 24/7-Bewilligung liegt vor.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar ab sofort


• DGNB-Gold-Zertifizierung für Nachhaltigkeit


• Teilbar ab 2.500 m² Nutzfläche


• Energieausweis nicht vorgelegt