Neubauhalle 485m² Sooß

Die neu errichtete Halle im Industriegebiet von Sooß bietet eine Gesamtnutzfläche von 485 m² und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich vielseitig für Lager, Produktion, Gewerbe oder Logistik. Die flexible Teilbarkeit erlaubt Anmietungen ab 190 m². Moderne Bauweise mit guter Erreichbarkeit und attraktivem wirtschaftlichem Umfeld.

Highlights:

• Gesamtnutzfläche: 485 m²


• Teilanmietung: 190, 270 oder 485 m²


• 5 Freie Stellplätze


• Neubau, Baujahr 2026


• Dusche vorhanden


• 3 separate WC, 1 Badezimmer


• Energieeffizienz: HWB C (55,4 kWh/m²a), F-GEE A

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß bei Baden. Bus und Supermarkt sind unter 500 m entfernt, Bahnhof und Autobahnanschluss in 1.500 m erreichbar. Apotheke, Schule und Bank befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur unterstützt betriebliche Anforderungen optimal.

Zusatzinformationen

• Miete: 13 €/m² zzgl. 20% MwSt. + 0,50 €/m² Betriebskosten


• Kaution: 3 Monatsmieten


• Sofort verfügbar


• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2033