Vielseitig Nutzbare Lagerhalle in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf - 2442)

Zur Vermietung steht diese ca. 220m2 große Lagerhalle in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf), ideal für diverse Lagerzwecke, jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten. Die Halle bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, kann nach Absprache individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird. Zusätzlich kann eine weitere Halle mit ca. 440m2 angemietet werden, sowie ein Vorplatz und 2 Büros mit jeweils ca. 150m2.

Details der Hallen:

• Größe: 22m x 10m = ca. 220m²
• Raumhöhe: 5m
• Torhöhe: ca. 4,5m x 4,5m

Zusätzliche Informationen:

• Gesamtfläche: ca. 500-700m²
• Parkplätze: Platz für ca. 70-80 Stück
• Asphaltierungsarbeiten sind noch in Gange

Finanzielle Konditionen:

• Miete: 3.000€ netto pro Monat für die Halle + 500€ netto pro Monat für den Vorplatz (bei Bedarf)
• Betriebskosten: ca. 100€ pro Monat
• Kaution: 3-6 Monatsmieten (Bei Neugründung eines Unternehmens sind 6 Monatsmieten zu hinterlegen, bei bestehenden Unternehmen 3 Monatsmieten)
• Provision: 3 Monatsmieten
• Mietvertragsvergebührung: Zuständig ist das Finanzamt

Mietdauer: Nach Absprache.

Lage und Umgebung:

Ebreichsdorf, eine Gemeinde südlich von Wien, bietet durch seine Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ideale Bedingungen für Lager- und Geschäftstätigkeiten.

Besonderheiten:

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Hallen.
• Potenzial für geschäftliche Expansion in einer sich entwickelnden Region.

INFO: Zusendung eines Planes mit genauen Maßen nach schriftlicher Anfrage

Kontakt und Besichtigung:

Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.

Telefon 00436641020156

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