Geräumige Gewerbefläche 383 m² in Zwölfaxing – flexibel als Büro, Werkstatt oder Lager

Mit 383 m² bietet Top 2 eine großzügige, perfekt strukturierte Fläche im Erdgeschoß – ideal als Lager oder als weitläufige Büroeinheit für Unternehmen mit größerem Platzbedarf. Die offene, gut nutzbare Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für effiziente Abläufe, klare Strukturierung und individuelle Gestaltung.

Ob Materiallager, Werkstatt mit zusätzlichem Büroraum oder ein großzügiges Firmenbüro: Top 2 lässt sich vielseitig einsetzen und bietet genügend Fläche für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Bitte beachten Sie: Aus brandschutztechnischen Gründen ist das Abstellen von Fahrzeugen im Innenbereich nicht erlaubt.

Highlights im Überblick:

• Nutzfläche: 376,17 m² (Top 2)
• Erdgeschoß – ebenerdig zugänglich
• Optimal als Lagerfläche, Werkstatt oder Großraumbüro
• Große, flexible Einheit – ideal auch für kombinierte Nutzungen
• Außenbereich mit Park- und Rangiermöglichkeiten
• Verkehrsanbindung
  • direkte Nähe zu S1 & A4
  • Flughafen Wien-Schwechat: ca. 5 Minuten
  • Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten
• Verfügbarkeit: ab sofort

Gestalten Sie diese vielseitige Einheit nach Ihren Anforderungen – perfekt für Unternehmen, die viel Platz, Flexibilität und eine erstklassige Anbindung benötigen.

Gesamtmiete netto: € 2.982,92 zzgl. Betriebskosten

Ich bin gerne für Sie da!

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Ihre Maria Leiner – 0664 116 11 11

Alleinbeauftragt

Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Nettomonatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.