Lager & Büro 1314+169 m² Schwechat

Hochwertige Kombination aus Lager- und Büroflächen in Schwechat bei Wien Die angebotene Einheit vereint Lager- und Büroflächen in einer funktionalen Kombination und eignet sich ideal für Logistik, Lagerung sowie administrative Nutzungen. Durch die durchdachte Verbindung von Lager und Büro werden effiziente betriebliche Abläufe optimal unterstützt. Die Lage in Schwechat bietet zudem eine hervorragende infrastrukturelle Einbindung und kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

• Lagerflächen im Erdgeschoss mit funktionaler Andienung für Logistik und Warenumschlag
• Funktionale Grundrisse für Logistik
• Gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und Mitarbeiter
• Ausreichend Parkplätze direkt beim Gebäude sowie zusätzliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung
• Moderne IT-Infrastruktur mit mehrfach redundanter Internetanbindung am Standort
• Professionelle Betreiberstruktur mit Sicherheits-, Reinigungs- und Facility-Services vor Ort
• 24h-Technik- und Notfalldienst für einen reibungslosen Betrieb
• Hochwertige Infrastruktur im direkten Umfeld
• Konferenz- und Meetingräume flexibel nutzbar im Standortumfeld
• Attraktive Zusatzservices und Angebote für Mitarbeiter am Standort
• Büroflächen in variablen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an

Lage und Erreichbarkeit

• PKW, LKW: Direkte Anbindung an die A4 Ostautobahn sowie sehr gute Erreichbarkeit über die Knotenpunkte S1, A23, A1 und A2; ca. 20 Minuten ins Zentrum von Wien
• Öffentlich: City Airport Train (CAT), Schnellbahn S7 sowie zahlreiche Busverbindungen (u. a. Vienna Airport Lines)
• Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Serviceeinrichtungen im unmittelbaren Umfeld

Allgemein

• Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
• Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Apotheke <1.500m
• Arzt <5.500m
• Klinik <6.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.000m
• Schule <3.000m
• Universität <8.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Polizei <500m
• Post <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <7.000m
• Autobahnanschluss <500m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap