Lagerhalle in flexiblen Größen nahe VIE

Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca. 1393m² Lagerfläche. Zwei Zufahrten erlauben bei Bedarf eine Aufteilung der Fläche - aktuell besteht eine Trennung in Bereiche mit ca. 587m² und ca. 806m². Die Aufteilung ist flexibel und nur durch die Positionierung der Tore an der Längsseite begrenzt.

Optional können ein Pausenraum/Büro, Nebenräume und eine Galerie dazu gemietet werden. EG und OG jeweils mit 134m².

Außenflächen können ebenfalls nach Bedarf hinzugemietet werden.

Die Lagerhalle ist unbeheizt.

Anpassungen an den jeweiligen Bedarf sind verhandelbar.

Abmessungen der Halle:

• Zufahrtstore B: 4,83m H: 4,15m
• Höhe unter dem First: 8,6m
• Wandhöhe an der Traufe: 6m
• Länge 70m
• Breite 19,9m

Lage:

• • über die nahegelegene B60 erreicht man in ca. 6Km die Auffahrt A4 Fischamend und in weiterer Folge die A6.
  • Über die B10 gelangt man in ca. 14Km zur Auffahrt S1 Schwechat Ost.
  • Wien Mitte und die A3 (Südostautobahn) sind jeweils 25Km entfernt.

Kosten:

• Miete Indoor: 5 Euro/m²/Mon
• Betriebskosten: 0,5 Euro/m²/Mon
• Außenflächen: 2 Euro/m²/Mon

Befristung: 4 Jahre, verlängerbar

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt:

• Mag. Uta Redlich
• Expat-Consulting GmbH
• Mobil: +43 680 212 53 73
• Email: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.