Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien

Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien

Die neuen Hallenflächen in Leopoldsdorf bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Gewerbebetriebe. Unterschiedliche Flächengrößen, ebenerdige Zugänge sowie beheizte und klimatisierte Räume schaffen gute Voraussetzungen für den betrieblichen Alltag.

• Neubau im Erstbezug mit flexibel teilbaren Halleneinheiten
• Durchgehend ebenerdige Hallenflächen mit Raumhöhen von ca. 5,00 bis 6,50 m unter dem Pultdach
• Beheizung und Klimatisierung der Hallen
• Gedämmte Brucha-Wand- und Dachpaneele mit 14 cm Wand- und 16 cm Dachstärke
• Elektrische Hörmann-Sektionaltore mit ca. 3,50 m Breite und 3,00 m Höhe
• Versiegelte Hallenböden und moderne LED-Beleuchtung
• Sanitäranlagen sowie Strom- und Wasserzähler vorhanden
• Brandschutzmauer und Videoüberwachung
• Asphaltierte Flächen direkt vor den Hallen für die Anlieferung
• Eigener, abgesperrter Müllraum
• PKW-Stellplätze auf dem Gelände gegen gesondertes Entgelt

Lage und Erreichbarkeit

PKW, LKW: Sehr gute Anbindung über die S1 an die A2/A21 am Knoten Vösendorf sowie an die A4 am Knoten Schwechat.

Öffentlich: Regionalbuslinien 226, 227, 266 und 268.

Infrastruktur: Gewerbegebiet Leopoldsdorf nahe der südlichen Wiener Stadtgrenze, BILLA, BILLA PLUS, HOFER sowie Gastronomie im Ort.

Allgemein

Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <6.000m
  • Krankenhaus <8.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <6.000m
  • Höhere Schule <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <3.500m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <4.000m
  • Straßenbahn <5.500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vielseitige Hallenflächen in Leopoldsdorf

Moderne Halleneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Lager und Gewerbe. Die Neubauflächen bieten eine zeitgemäße Ausstattung und lassen sich an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.

Attraktiver Gewerbestandort nahe Wien

Gewerbeflächen in Leopoldsdorf mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen nach Wien. Das gewerblich geprägte Umfeld und die umliegende Infrastruktur bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.