Neuwertiges Hochregallager 112-226m² in Strasshof, Stellplatz, Schnellbahn-Nähe, 10€/m²

In Strasshof im Gewerbegebiet kommen 2 neue, moderne Einheiten von 112 - 226 m² in unbefristeter Hauptmiete zur Vermietung

• bestens geeignet für einen Gewerbebetrieb mit Hochregallager
• Höhe: 5-8m
• Großes Rolltor, das die Einfahrt mit großen LKW´s ermöglicht
• Die Hallen sind mit Fenstern ausgestattet, die den arbeitsrechtlichen Anforderungen entsprechen und die Verwendung als Büro oder zum Verkauf sichern.
• Zugangstüren 1,2m breit
• Hallenpaneele ( Dach und Wände) sind mit Steinwolle gedämmt.
• Die Isolation entspricht einer beheizten Halle, daher können die Hallen mit einem Wärmetauscher nachgerüstet werden
• Die Traglast des imprägnierten, ölbeständigen Hallenbodens erlaubt die Benutzung mit LKW und Stapler
• Es gibt für die Hallen 1 WC mit Waschbecken beheizt, wer Sie benutzen möchte, bekommt einen Schlüssel und zahlt € 50,-/ Monat inkl. Reinigung
• Pro Halle gibt es einen Abstellplatz am Freigelände
• Es sind 2 Kraftstromsteckdosen /Halle vorhanden
• Geteilte Kabeltrassen zur Trennung von Strom- und Datenleitungen
• Glasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze. es ist eine Verrohrung in die Halle vorhanden
• Das Gebäude verfügt über Innen-und Außenkameras
• Es gibt einen Nirosta Blitzableiter
• Das Gebäude ist nachts Led annäherungsbeleuchtet.
• Zum Gelände gibt es Außen Schiebetore
• Es können Werbetafeln angebracht werden

Nettomiete pro m² von : € 10, - exkl. MwSt.

Betriebskosten Akonto pro m² : € 1, - exkl. MwSt.

Stromkosten Akonto pro m²: € 1, - excl. MwSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.

Mietdauer: unbefristete Hauptmiete

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte -

Mag Monika Feichtinger B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien

Email: [email protected]

Tel: 0699 11 54 54 99

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.