Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage in Deutsch Wagram zu Vermieten! Top Verkehrsanbindung!

Zur Vermietung kommt eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer großen Lagerhalle sowie zwei zusätzlichen Gebäuden und einer weitläufigen Freifläche in bester Lage von Deutsch Wagram. Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 1000m².

Die gesamte Liegenschaft verfügt über einen separaten Stromzähler. Ein Wasseranschluss kann errichtet werden.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine 3,50m breite Einfahrt mit elektrischem Tor. Die Freifläche/Abstellfläche der Liegenschaft beträgt ca. 457m².

Beschreibung Gebäude:

• Halle 1: Nutzfläche ca. 370m² - ausgestattet mit Strom sowie Starkstromanschluss. Die Einfahrt hat eine Höhe von 3,74m und eine Breite von 3,83m. Ein separater Zugang über eine Eingangstüre ist ebenso gegeben.
• Lager 2: Nutzfläche ca. 55m² - ausgestattet mit Schiebetor, Höhe: 2,60m, Breite: 3,95m.
• Lager 3: Nutzfläche ca. 35m² - Höhe Einfahrt: ca. 2,40m.

Fazit: Vielseitige Lagerfläche für betriebliche Zwecke oder private Nutzung - flexibel einsetzbar und zentral gelegen.

Das Objekt wird ausschließlich komplett vermietet, separate Einheiten können nicht angemietet werden.

Der Mietzins beträgt € 3.500 inkl. BK pro Monat.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/30 22 010 oder unter [email protected] zur Verfügung.

Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, sie beruhen auf den Informationen des Abgebers.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.