KFZ-Werkstatt 360m² Hagenbrunn

Etablierte KFZ-Werkstatt mit Top-Kundenstock & Komplettausstattung nahe G3 zu vermieten!

Starten Sie jetzt in Ihre Selbstständigkeit – mit perfekter Grundlage!

Sie sind KFZ-Mechaniker und möchten Ihr eigener Chef sein?

Sie wollen nicht bei null beginnen, sondern ein laufendes, erfolgreiches Unternehmen übernehmen?

Dann ist diese bestens eingeführte KFZ-Werkstatt genau das Richtige für Sie!

Top-Standort – Nähe G3 Shopping Resort Gerasdorf

Die Werkstatt befindet sich in hervorragend frequentierter Lage unweit des G3 Shopping Resort Gerasdorf.

Optimale Sichtbarkeit, sehr gute Erreichbarkeit sowie ein bestehender, treuer Kundenstock garantieren beste Voraussetzungen für Ihren nachhaltigen Erfolg.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte und voll ausgestattete KFZ-Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m².

Die Übergabe erfolgt inklusive Kundenstock und vollständigem Inventar ab sofort möglich.

• Flächenaufstellung:
  • Teil Halle 3: ca. 108,55 m²
  • Büro: ca. 38,12 m²
  • Obergeschoss mit Bad, WC, Küche & 2 Zimmern: ca. 52,02 m²
  • Halle im vorderen Durchgang: ca. 53,70 m²
  • Zusätzliche Fläche: ca. 110,32 m²
  • 6 KFZ-Stellplätze
  • Gesamtfläche: ca. 360 m²

Werkstattausstattung (voll funktionsfähig & betriebsbereit)

Hauptwerkstatt:

• 2-3 x Hebebühnen (4,5 t)
• Klimaservicegeräte für R134a (auch für Hybridfahrzeuge geeignet) & R1234yf
• Umfangreiche Werkstattausrüstung
• Schweißgeräte
• Spezialwerkzeuge u.v.m.

Aufbereitungshalle:

• 1 x Scherenhebebühne
• Reifenmontiermaschine
• Wuchtmaschine
• Kärcher Professional
• Waschstraße
• Ersatzteillager & umfangreiches Zubehör

Einsteigen und sofort loslegen – ohne zusätzliche Investitionen!

Konditionen

• Gesamtmiete brutto: € 4.392,42
• (inkl. MwSt., Hauptmietzins, Heizkosten, Strom & Betriebskosten)
• Ablöse (inkl. Kundenstock & Inventar): € 130.000
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
• Mietvertrag: Langfristig auf mind. 15 Jahre

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Laufender Betrieb mit großem Stammkundenstock
• Komplett ausgestattete Werkstatt
• Hervorragender Standort
• Sofortige Übernahme möglich
• Langfristige Planungssicherheit
• Keine Anfangsinvestitionen erforderlich

Jetzt besichtigen & Chance sichern!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und beraten Sie gerne umfassend.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätigAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €3660,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €732,09

Gesamtbetrag €4392,52